کاهش قدرت خرید مردم و افزایش خواب سرمایه گذاری در مسکن
گروه اقتصادی
ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفتوگو با خبرنگار «رسالت» بر متعادل سازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن تأکید کرد و گفت: تعادل بخشی عرضه و تقاضا در بازار مسکن امری پراهمیت است که بر ثبات قیمتها تأثیر میگذارد.
وی در رابطه با دلایل رشد حباب مسکن، دو عامل عرضه و تقاضا را امری مهم دانست و افزود: اگرچه اقتصاد کلان در بازار مسکن تأثیرگذار است اما باید نیازهای خود را مورد سنجش و واکاوی قرار داده و براساس آن میزان تولید را در دستورکار قرار دهیم. به طورحتم تولید بر اساس میزان نیاز موجب متعادل سازی بازار مسکن خواهد شد.
رهبر ضمن تأیید کوچک شدن حباب مسکن، بی علاقگی مردم برای خواب سرمایه را موجب کاهش نسبی قیمتها دانست و تصریح کرد: پرداختن به میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن امری مهم است و برای حل مشکلات موجود در حوزه مسکن باید تعادل را به نفع تقاضا رقم بزنیم.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان همچنین خاطرنشان کرد: متأسفانه تاکنون تعادل بخشی عرضه و تقاضا در بازار مسکن با موفقیت همراه نبوده است. افزون براین مسئله سرمایه گذاری و تسهیلات مسکن نیز از دیگر عوامل تأثیر گذار در رشد حباب مسکن است که میبایست به آن پرداخت و راهکار مناسب را در دستور کار قرار داد.
وی با بیان اینکه توان قدرت خرید مردم متوازن با رشد قیمت نبود و منجر به خواب سرمایه شده است، متذکر شد: تجهیزات ساختمانی و دستمزدها، قیمت زمین، فزونی گرفتن عرضه، عوارض، مالیات و بیمه از جمله دلایل رشد نرخ مسکن و عدم تعادل بازار است.
او در پایان این گفتوگو لزوم متعادل سازی عرضه و تقاضا را الزامی دانست و ابراز کرد: متعادل سازی بازار به ثبات نرخ مسکن میانجامد و به همین خاطر باید در دستور کار قرار بگیرد.
ایرج رهبر
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط رسالت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.