|  گروه اقتصادی |
افزایش قیمت مسکن و اجاره بهای آن نقل این روزهای همه محافل است. کار به جایی رسیده که اجاره بهای افسارگسیخته از محدوده پایتخت عبور کرده و شهرستان ها و حتی روستاها را هم درگیر کرده است. افزایش اجاره بهای مسکن صحبت تازه ای نیست و بارها در رسانه ها از آن سخن به میان آمده است، اما به تازگی اخباری مبنی بر اجاره یک واحد مسکونی به چند نفر منتشر شده است که در جامعه ایرانی با حریم های ویژه ای که در ارکان خانواده ها تنیده شده و حفظ آن برای افراد حائز اهمیت است، پذیرفته نیست. 
«رسالت» در گفت و گویی با رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور، چنین پدیده ای را غیرقابل قبول و در حد شایعه عنوان کرده است، چرا که به زعم  مصطفی قلی خسروی طرح چنین موضوعاتی در جامعه صرفا برای سیاه نمایی و دامن زدن به افزایش نرخ اجاره بها مطرح می شود. 
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور درگفت و گو با «رسالت» با رد اینکه در بعضی از مناطق تهران یک واحد مسکونی به چند نفر اجاره داده می شود، گفت: به طور قطع اعلام می کنم
چنین روندی در اجاره منازل وجود ندارد و اخبار جعلی پیرامون این موضوع صرفا برای سیاه نمایی مطرح شده است. اینکه چنین اخباری توسط چه کسانی انتشار پیدا می کند، مشخص نیست اما دلایل درز این اخبار غیر واقعی، چیزی جز شایعه پراکنی و تغییر جو جامعه به سمت نگرانی نیست. 
وی افزود: مدتی قبل هم اخبار متعددی راجع به پشت بام خوابی در تهران منتشر شده بود که هرگز آن را تأيید نمی کنیم. چنین موضوعاتی برای تبدیل شدن به تیتر های زرد در رسانه هاست که سعی به دامن زدن آن برای متشنج کردن جو جامعه دارند. در شرایط فعلی که اوضاع اقتصادی مردم با بحران روبه‌رو شده است و قیمت های اجاره بها و املاک به شدت بالا رفته است، مطرح کردن چنین مسائلی تنهامی تواند نرخ های اجاره مسکن را بیش از این بالا ببرد. 
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور با اشاره به اینکه نوشتن مبایعه نامه برای اجاره یک واحد مسکونی برای چند نفر از نظر قانونی صحیح نیست، گفت: مشاوران املاک اجازه نوشتن چنین مبایعه نامه هایی‌را ندارند، زیرا اساسا چنین اقدامی دارای مشکل قانونی خواهد بود. در صورتی که اتحادیه با چنین مواردی  مواجه شود، می تواند با مشاور املاک برخورد جدی داشته باشد، در حالی‌که تاکنون چنین گزارشی مبنی بر این موضوع به ما نرسیده است. 
وی با اشاره به بالارفتن اجاره بهای مسکن و کاهش قراردادها گفت: به دلیل گرانی و تورم بالا در قیمت مسکن و بالطبع اجاره، با افت ۳۵ درصدی قراردادهای اجاره ای نسبت به سال گذشته مواجه شده ایم. هر چقدر قیمت مسکن و اجاره بالا برود، مشاوران املاک با کاهش قراردادها و در نتیجه کسادی در کار روبه‌رو می شوند و ما هرگز از بالارفتن قیمت ها استقبال نمی کنیم. این در حالی است که اگر اجاره ها کمتر شوند و یا قیمت مسکن روند نزولی داشته باشد، میزان قراردادها و مبایعه نامه ها بیشتر می شود و درآمد مشاوران املاک افزایش خواهد داشت. 
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور با اشاره به اینکه مستأجران می توانند برای یک سال قرارداد خود را تمدید کنند، افزود: طبق اعلام ستاد ملی کرونا همه مستأجران می توانند به دلیل وجود شیوع بیماری کووید ۱۹ تا یک سال قراردادهای خود را تمدید کنند و هیچ صاحبخانه ای
نمی تواند مستأجر را مجبور به تخلیه منزل کند. در صورتی‌که مستأجری با فشار صاحبخانه مبنی بر تخلیه خانه روبه‌رو شود، می تواند از طریق قانونی از صاحبخانه شکایت کند. 
قلی خسروی درباره میزان افزایش اجاره بهای مسکن گفت: طبق اعلام دولت صاحبان ملک  در تهران ۲۵ درصد، در مراکز استان ۲۰ درصد و در شهرستان ها ۱۵ درصد اجازه افزایش خواهند داشت.