ثبات بازار در گرو قانون ساماندهی مسکن | روزنامه رسالت
شناسه خبر : 24288
  پرینتخانه » اقتصادی, سیاسی, مطالب روزنامه تاریخ انتشار : ۱۱ تیر ۱۳۹۹ - ۲۳:۱۰ | 218 بازدید |
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از آخرین وضعیت بازار مسکن می‌گوید:

ثبات بازار در گرو قانون ساماندهی مسکن

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس درمورد راه‌اندازی بورس املاک و مستغلات و تاثیر آن بر نرخ مسکن و زمین می‌گوید: اکنون اصل و راهکار ثبات مسکن از کنترل خارج شده است. شرایط مسکن طوری شده است که قیمت آن لحظه ای و بدون علت تغییر می‌کند. دستگاه های مربوطه و وزیر محترم باید حتما به مجلس بیاید و علت این وضعیت را توضیح دهد. کمیسیون عمران در هفته آینده بعدازظهر روز یکشنبه و صبح و بعدازظهر روز سه شنبه در مورد مسائل مبتلابه مسکن جلساتی خواهد داشت و نتایج آن را در گزارشی به صورت رسمی‌اطلاع رسانی خواهیم کرد.
ثبات بازار در گرو قانون ساماندهی مسکن

‌|حانیه مسجودی‌|
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس درمورد راه‌اندازی بورس املاک و مستغلات و تاثیر آن بر نرخ مسکن و زمین می‌گوید: اکنون اصل و راهکار ثبات مسکن از کنترل خارج شده است. شرایط مسکن طوری شده است که قیمت آن لحظه ای و بدون علت تغییر می‌کند. دستگاه های مربوطه و وزیر محترم باید حتما به مجلس بیاید و علت این وضعیت را توضیح دهد. کمیسیون عمران در هفته آینده بعدازظهر روز یکشنبه و صبح و بعدازظهر روز سه شنبه در مورد مسائل مبتلابه مسکن جلساتی خواهد داشت و نتایج آن را در گزارشی به صورت رسمی‌اطلاع رسانی خواهیم کرد.
سیدالبرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درواکنش گفته وزیر اقتصاد مبنی بر راه اندازی بورس املاک و مستغلات از هفته آینده به«رسالت» می‌گوید: اکنون بازار مسکن ملتهب است و هرکس نیز از یک منظر به ماجرا نگاه می کند. افرادی در مورد خانه‌های ۲۵ تا ۳۰ متر، برخی از مالیات از خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی مسکن و عده‌ای درمورد بورس مسکن سخن می گویند. اما شرایط فعلی کاملا مشخص است که دولت برای سر و سامان دادن به وضعیت مسکن هیچ برنامه ای ندارد یا به هر علتی دوست ندارد که به این مسئله ورود پیدا کند.وی درمورد بورس املاک و مستغلات افزود: از آنجا که اکنون هیچ مکانیزمی برای کنترل اوضاع وجود ندارد، اصل موضوع و راه کنترل بازار مسکن از دست رفته است و کسی نیز آن را کنترل نمی کند. صحبت های جانبی و غیر کارشناسی نیز در فضای آشوب مسکن و نرخ اجاره بها تأثیر می‌گذارد. در این روزها ما یک اظهار نظر کارشناسی نمی‌بینیم.
حسینی قانون ساماندهی مسکن را برای کنترل اوضاع کافی می‌داند و تاکید می‌کند که قانون ساماندهی مسکن کاملاً روشن، موجود و قوی است و اگر دولت تنها همین قانون را اجرا کند شرایط مسکن به ثبات کافی می رسد. این درحالی است که هرکس برای کنترل اوضاع راهکاری ارائه می‌دهد دریغ از این‌که راهکار اصلی مشکل را از ریشه حل می‌کند.
وی افزود: در این روزها شنیده می‌شود که درمورد مالیات بر خانه‌های خالی می‌گویند. ازطرفی ارزش افزوده پایه‌های درآمدی اقتصادی بر اساس مالیات مستقیم و رویکرد درآمد کشور از نفت است، کسانی که به اخذ مالیات از خانه‌های خالی اعتقاد دارند می‌گویند باید منبع درآمد کشور را عاری از نفت کنیم و تأمین درآمداز بازارهای دیگر صورت گیرد. بخشی از آن مالیات بر عایده درآمد و مالیات بر زمین مسکن و خانه‌های خالی است. اما صحبت من این است؛ زمانی که می گوییم بر خانه‌های خالی مالیات ببندیم باید ببینیم این کار چند درصد از معضل مسکن را حل می‌کند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: زمانی که عملکرد ساختار دولتی طوری است که یک کالای مصرفی را به کالای سرمایه ای تبدیل می کند، به این معناست که این مشکل ریشه‌دار و ممکن است مالیات از خانه‌های خالی نتواند این معضل را از اساس حل کند و مسکنی برای درد مسکن باشد و دو ماه بعد از اخذ مالیات از خانه های خالی، دوباره همان شرایط تکرار شود.
 وی تصریح کرد: مسکن و اراضی آن برای مردم این کشور است و حرفه مهندسی نیز طوری پیشرفت کرده است که تمام اقلام مربوط به یک سازه ساختمان در داخل کشور و بدون خارج کردن یک ریال ارز تولید می‌شود و حتی در این زمینه صادر کننده نیز هستیم. بنابراین زمانی که صفر تا صد موضوع اعم از خدمات مهندسی، مصالح و زمین در داخل کشور فراهم است، سؤال این است که چرا قیمت مسکن انقدر بالاست؟ یکی از علل آن همین تعاونی‌های مسکن هستند که به صورت نظام یافته زمین های اطراف شهر که کاربری کشاورزی دارند را با مکانیزمی خاص برای تغییر کاربری خریداری می‌کنند و پیش فروشی و دلالی در بازار مسکن راه می‌افتد. تمام این اقدامات را با ترفندهایی خاص و قانونی انجام می‌دهند که کاملا غیرقانونی است.
حسینی گفت: قطع به یقین یکی از کارهای کارشناسی مجلس به ویژه کمیسیون عمران پیگیری بهبود معضلات مسکن است. ما به هیچ وجه این معضل را که اجحاف در حق ملت است، نادیده نمی‌گیریم. دولت باید برای حل آن فکری کند. صراحتا می گویم که بسیاری از نمایندگان مجلس با وضعیت فعلی نمی توانند 
در تهران خانه بگیرند بنابراین مردم مطمئن باشند که این نمایندگان برای مسکن فکری خواهند کرد. اکنون کار از دست ساختاری خارج و فریاد مردم درآمده است. این شرایط به هیچ وجه قابل قبول نیست. زیرا حرفه‌  مهندسی که صفر تا ۱۰۰ آن در دست جوانان مملکت است نباید به سمت سوداگری برود و مردم سرپناهی نداشته باشند.
سخنگوی کمیسیون عمران درپایان تاکید کرد: شرایط مسکن طوری شده است که قیمت آن لحظه ای و بدون دلیل تغییر می‌کند.مشخص است که این ساختار هیچ برنامه‌ای برای کنترل ندارد.  

نویسنده : حانيه مسجودي |
به اشتراک بگذارید
تعداد دیدگاه : ۰
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط رسالت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.