گامی به سوی نظارت بیشتر بر بازار مسکن
گروه اقتصادی
بهتازگی هادی عباسی، معاون وزیر راه و شهرسازی از جزئیات سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور خبرداد و اظهار داشت که این سامانه کار خود را بهصورت شبانهروز و در تمامی روزهای هفته آغاز خواهد کرد. مطابق جزئیات اعلامی؛ این سامانه بهصورت ۲۴ ساعته و در تمامی ایام هفته به موجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کدرهگیری در سراسر کشور ارائه میدهد. پیشتر برخی گمان میبردند که سامانه املاک و مستغلات موجب تعطیلی دفاتر مشاورین املاک در کشور خواهد شد و کلیه امور همچون اخذ کد رهگیری و خدمات ثبتی بر عهده سامانه املاک و مستغلات خواهد بود. این درحالیست که اخذ کدرهگیری در بنگاههای دارای مجوز کماکان ادامه خواهد داشت و روند فعالیتیشان متوقف نخواهد شد. بهعبارت دیگر رویکرد سامانه املاک و مستغلات تنها افزایش نظارت بر شیوه عملکردی درحوزه مسکن خواهد بود. آگاهان حوزه مسکن این اقدام راگامی موثر میدانند و براین باورند که با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات، کاهش قیمتی در بازار رهن و اجاره مسکن پدیدار خواهد شد.
برخی نیز انتقادهایی مبنی بر افزایش مشکلات و دعوای حقوقی را مطرح میکنند و براین باورند که این طرح ممکن است موجب بروز مشکلات حقوقی شود چراکه کلیه افراد قادر به ثبت دقیق اطلاعات در سامانه نخواهند بود.
سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور از روز سوم خرداد به صورت آزمایشی رونمایی و آغاز به کارکرده است. نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی دراین باره اظهارداشته است: سامانه املاک محدودیت زمانی نداشته و متقاضیان با ورود به آن میتوانند به صورت رایگان اقدام به ثبت قراردادهای خود و دریافت کدرهگیری کنند. در صورتی که متقاضیان همچنان خواهان ثبت قراردادهایشان در بنگاههای املاک باشند این امکان نیز برای آنها وجود دارد، همچنین بنگاههای املاک نیز میتوانند از این سامانه به صورت رایگان برای ثبت قراردادها استفاده کنند.
گام نخست در ثبت قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات تایید مدارک هویتی برای ورود به سامانه میباشد. پس از آن با ثبت اطلاعات موجر، اطلاعات ملک، مبلغ و تاریخ قرارداد، تعهدات طرفین، ثبت قبوض و در نهایت ثبت اطلاعات مستاجر، زمینه دریافت کد رهگیری مهیا خواهد شد. به عبارت دیگراین سامانه گامی در راستای کاهش التهابات موجود در بازارمسکن و ایجاد سهولت بیشتر برای مستاجران میباشد.
بازار مسکن , مسکن
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط رسالت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.