اخبار ویژه »
برچسب : بازار مسکن
نحوه ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و مستغلات
در این گزارش به صورت مرحله به مرحله نحوه ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات که برای ثبت قرارداد مستاجران راه اندازی شده، آموزش داده شده است.
۲۹ مرداد ۱۴۰۲
در بررسی تأثیر وام ودیعه مسکن مطرح شد
بدعهدی بانک‌ها و بلاتکلیفی اجاره‌نشینان
وام ودیعه مسکن یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستأجران درنظر گرفته‌شده است اما آمارهای رسمی و منتشرشده نشان می‌دهد تمامی متقاضیان موفق به اخذ این وام نشده‌اند و تنها عده‌ای توانسته‌اند این وام را دریافت کنند؛ وامی که باهدف کمک به مستأجران بنا و مقررشده و حال با تأخیر در فرآیند پرداخت موجب بلاتکلیفی‌شان شده است.
۲۷ تیر ۱۴۰۲
در بررسی روند فعالیت سامانه معاملات مسکن مطرح شد
پایش اطلاعات حلقه مفقوده ساماندهی مسکن
پایش و شفافیت اطلاعاتی، مبنای تصمیمات درست در یکایک بخش‌های اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و فرهنگی کشور می‌باشد. به طورحتم حوزه مسکن به عنوان زیرمجموعه مهم و اثرگذار بخش اقتصادی کشور از این قاعده مستثنی نیست و به سبب نبود اطلاعات جامع و دقیق در بسیاری از برهه‌های زمانی با تصمیمات نادرست مسئولان روبه‌رو و متلاطم‌تر از گذشته شده است.
۰۴ تیر ۱۴۰۲
در بررسی عوامل مؤثر بر کاهش قیمت مسکن مطرح شد
از نبود تقاضا تا سیر نزولی قیمت مسکن
طی یک ماه گذشته سیر نزولی قیمت در بسیاری از بازارهای مالی کشور‌همچون بازار ارز، طلا، خودرو و سکه کلید خورد. امتداد سیر نزولی قیمت‌ها سرانجام به بازار مسکن رسید و حباب افزایش قیمت در این بازار را شکست. حال گزارشات میدانی حاکی از کاهش قیمتی ۲۰ الی ۲۵ درصدی در بازار مسکن است.
۲۵ خرداد ۱۴۰۲
در بررسی کارکرد ابزارهای مالیاتی و قراردادهای بلند مدت برای مستاجران مطرح شد
مالکان قراردادهای بلند مدت ببندند تا مشمول معافیت مالیاتی شوند
ابزارهای مالیاتی و قراردادهای بلند مدت به منظور‌حمایت از مستاجران اقدامی است که در دستورکار بسیاری از کشورهای دنیا قرار گرفته است تا فضای ساماندهی بازار مسکن رقم بخورد و التهاب سرسام آور در‌این بازار پر حاشیه شکل نگیرد. به طورکل می‌توان عنوان داشت که بازار مسکن، بازاری حساس و دربرگیرنده مولفه‌های متعدد اقتصادی است و از موارد بسیاری تاثیر می‌‌پذیرد.
۱۱ خرداد ۱۴۰۲
در بررسی رونمایی از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور تشریح شد
گامی به سوی نظارت بیشتر بر بازار مسکن
به‌تازگی هادی عباسی، معاون وزیر راه و شهرسازی از جزئیات سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور خبرداد و اظهار داشت که این سامانه کار خود را به‌صورت شبانه‌روز و در تمامی روزهای هفته آغاز خواهد کرد. مطابق جزئیات اعلامی؛ این سامانه به‌صورت ۲۴ ساعته و در تمامی ایام هفته به موجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کدرهگیری در سراسر کشور ارائه می‌دهد.
۰۶ خرداد ۱۴۰۲
گرانی‌های بازار مسکن و تعیین سقف افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره‌بها بررسی شد
در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
بازار مسکن چندسالی است که وارد فاز رکود شده است و علاوه بر صاحبان ملک، مستأجران را نیز‌تحت فشار مضاعف قرار داده است. پیش‌تر تنها در برخی از ماه‌های سال افزایش قیمت در بازار مسکن و اجاره‌بها اعمال می‌شد اما حال می‌بینیم که در تمامی ماه‌های سال، بازار خرید، فروش و اجاره سیر صعودی در قیمت دارد.
۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۲
بازپرداخت ماهانه وام نهضت ملی مسکن در حالی بیش از ده میلیون تومان اعلام شده که درآمد کارگران در سال ۱۴۰۲ عددی بین ۷ تا ۹ میلیون تومان است؛
دخل و خرج نمی‌خواند!
به تازگی وزیر راه و شهرسازی کشور از افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن در شورای پول و اعتبار تسهیلات خبر داد. براین اساس مقرر شده تا سقف‌وام به ۵۵۰ میلیون افزایش پیدا کند.
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲
اغلب کارشناسان، تورم سرسام آور بخش مسکن در سال های اخیر را تابعی از شرایط کلان اقتصاد تورمی کشور می دانند
غصه بی‌سرپناهی
تشکیل موج‌های تورم هرماهه در بازار مسکن موجب اعمال شرایط نا به سامان و سخت برای مردم شده است و امکان تامین مسکن که نیازی ابتدایی و اولیه است را از آن‌ها سلب کرده است.
۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۲
ضعف اطلاعاتی در بازار مسکن تبدیل به پاشنه آشیل سیاست‌گذاری در حوزه مسکن شده است
غبار غفلت بر بازار آشفته مسکن
بیش از ۲ ماه از مخفی‌سازی آمار تحولات بازار مسکن می‌گذرد، بانک مرکزی و مرکز آمار به‌عنوان دو مرجع اعلام تحولات قیمت‌ها در بازار مسکن از بهمن‌ماه سال گذشته هیچ‌گونه گزارشی در خصوص تغییرات قیمت مسکن در نقاط مختلف کشور منتشر نکرده‌اند. «سیر افزایشی نرخ ارز و بازار دارایی‌ها در ماه‌های پایانی سال گذشته» و «بروز برخی نشانه‌ها مبنی برافزایش تورم مسکن در آخرین آمارهای رسمی» نگرانی‌ها در خصوص وضعیت بازار مسکن در آستانه فصل اجاره و جابه جایی‌ها را تشدید کرده است.
۳۱ فروردین ۱۴۰۲
ادعای عدم توانایی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن با اعداد و ارقام همخوانی ندارد
تولید مسکن تشنه تسهیلات بانک‌ها
بانک‌ها یکی از نهادهای مهم خلق پول هستند که با قدرتی که حاکمیت به آن‌ها اعطا کرده می‌توانند نقدینگی را در کشور افزایش دهند و با حکمرانی پول به جهت‌دهی در جامعه بپردازند. البته تورم به عنوان یکی از متغیرهای اقتصاد کلان نیز از میزان نقدینگی در جامعه متأثر است. در صورت افزایش بی‌رویه نقدینگی در جامعه و وارد شدن آن به بخش‌های غیرمولد و سفته‌بازی‌های رایج در بازارها، میزان تورم افزایش پیدا می‌کند و عموم مردم متضرر می‌شوند. حال آنکه ورود پول به بخش تولید و تبدیل آن به سرمایه و ابزار تولید، رشد اقتصادی واقعی و افزایش توان اقتصادی جامعه را به دنبال خواهد داشت و در این صورت رفاه جامعه افزایش پیدا می‌کند.
۳۰ فروردین ۱۴۰۲
روند صعودی ملک در فصل زمستان؟!
لزوم تغییر سیاست‌های اقتصادی دولت
درحالی روزهای دی اولین ماه زمستان را سپری می‌کنیم که بازار به ظاهر راکد مسکن پایتخت تغییر جهت داد و به گفته بانک مرکزی معاملات مسکن شهر تهران 27 درصد افزایش رشد داشته است و بسیاری بر این باورند این افزایش قیمت‌ها نه تنها مانعی در برابر اجرای طرح نهضت ملی مسکن خواهد بود بلکه دامن بخش خصوصی را نیز می‌گیرد .
۱۴ دی ۱۴۰۱
گزارش«رسالت» از وضعیت اجاره مسکن و آپارتمان