بسیاری از مردم این روز‌ها شاهد دریافت پیامک‌های خانه‌های خالی هستند  با وجود آنکه این افراد  یک خانه بیشتر ندارند و یا اینکه در سال‌های گذشته خانه‌ای داشته و فروخته‌اند و امروز در خانه ای که خود مستقر هستند، برای آن‌ها  پیامک پرداخت مالیات خانه خالی آمده است.

با پیگیری‌های به عمل آمده مشخص شد که برای سه دسته از متقاضیان چنین مشکلی ایجاد شده است.

دسته اول: افرادی که تاکنون ملک و سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نکرده اند به گونه‌ای که نه سکونت و نه مالکیت این افراد در سامانه ثبت نشده که طبق قانون این افراد مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند.

دسته دو: افرادی که تنها ملک و یا تنها سکونت خود را در سامانه املاک واسکان ثبت کرده ویا اینکه افراد در واحد‌های مسکونی خود مستاجر دارند که اعلام نشده که این افراد هم مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند.

دسته سوم: نقص اطلاعات خود وزارت راه وشهرسازی که به دلیل آنکه برخی از دستگاه‌ها از جمله اداره ثبت اسناد و املاک، سازمان امور مالیاتی  وشهرداری هنوز اطلاعات خود در این سامانه ثبت نکرده اند که همین امر خود باعث ایجاد  مشکلاتی در تکمیل اطلاعات شده است.

آقای رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی هم اعلام کرد در صورتی که مردم در سامانه املاک و اسکان  ثبت نام نکنند از ارائه بسیاری از خدمات محروم می‌شوند و این اطلاعات در برنامه ریزی مسکن و اجاره بسیار تاثیر گذار خواهد بود.

ما هم اکنون اطلاعات ۷۲ میلیون نفر را در سامانه داریم و با وجود آنکه تکمیل نشده جامع‌ترین سامانه اطلاعات مردم است.

او می‌گوید: ۷۵۰ هزار واحد خانه خالی کشور به سازمان مالیاتی معرفی شده و برای آن‌ها قبض  صادر شده که  حدود ۶۰ هزار از ۷۵۰ هزار واحد خانه خالی اعتراض کرده اند هدف از مالیات خانه خالی، درآمد برای دولت نیست بلکه می‌خواهیم عرضه مسکن را زیاد کنیم و اگر مالکان خانه را خالی نگه دارند مالیات می‌پردازند و در صورت عدم پرداخت، جریمه می‌شوند.

سازمان امور مالیاتی کشور هم اعلام کرده است بر  حسب اطلاعات واصله از وزارت راه و شهرسازی، مالیات واحد‌های مسکونی خالی برای سال ۱۴۰۰ در اجرای مقررات ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم محاسبه و از طریق پیامک و بارگذاری در درگاه خدمات الکترونیکی مالیاتی به اطلاع مالکین واحد‌های مذکور رسیده است، بنابراین مالکان واحد‌های یاد شده حداکثر تا پایان مردادماه ۱۴۰۱ فرصت دارند با مراجعه به درگاه خدمات الکترونیکی سازمان به نشانی my.tax.gov.ir نسبت به پرداخت مالیات متعلق اقدام  کنند.

در غیر اینصورت برابر مقررات نسبت به مطالبه و محاسبه جرایم مقرر در قانون اقدام خواهد شد. در صورت عدم پذیرش مالیات تعیین شده (از جمله خالی نبودن ملک یا عدم مالکیت)، این اشخاص با انتخاب گزینه عدم پذیرش و انتخاب دلیل آن به درگاه سامانه املاک و اسکان کشور وزارت راه و شهرسازی هدایت شده تا نسبت به ثبت، اصلاح و بروز رسانی اطلاعات املاک خود در سامانه اقدام کنند.

بدیهی است حذف یا تعدیل مالیات اعلام شده منوط به اعلام مراتب اصلاح و یا غیرخالی بودن واحد مسکونی از طریق وزارت راه و شهرسازی است

مردم از ارسال پیامک توسط سازمان مالیاتی برای خانه‌های خالی نگران نباشند

معاون حقوقی سازمان امور مالیاتی: یک فاصله زمانی یک ماهه بعد از دریافت پیامک تا رفتن به سامانه و اعلام پذیرش یا عدم پذیرش توسط مردم وجود دارد.

بعد از آن هم در مرحله دیگر اطلاعات توسط وزارت مسکن بازنگری و اصلاح می‌شود در این مرحله باز هم مردم یک ماه فرصت دارند اعتراض خود را در سامانه املاک مسکن یا سامانه سازمان امور مالیاتی ثبت کنند.

در نهایت اگر کسی اعتراضی داشته باشد و مستحق پرداخت مالیات نباشد در هیئت‌های حل اختلافی بررسی و اعلام می‌شود که خانه خالی است یا نه.

به‌دلیل اینکه پایگاه اطلاعی سازمان امور مالیاتی شاید دچار نقصان باشد؛ مردم از دریافت پیامک نگران نباشند تا اثبات نشود و سامانه‌ها تایید نکند هیچ مالیاتی تعلق نمی‌گیرد.