براساس «گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۳۹۹» که امروز توسط بانک مرکزی منتشر شد، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ۱۳۹۹، به ۴٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۸٫۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹٫۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۷۱٫۹ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۱٫۸ و ۱۱۸٫۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.

ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه ۱۳۹۹، معادل ۱۰ درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری به ۱٫۸ درصد رسیده است؛ این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری است.

براساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در هشت ماهه نخست سال ۱۳۹۹ به حدود ۶۸ هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، ۷۰٫۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۲۱۶٫۸ میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل ۷۰٫۹  درصد افزایش نشان می‌دهد.