حتما از خود می پرسید مگر می شود خرید ملک در ترکیه خطر داشته باشد؟

برای پاسخ به این سوال توصیه می کنیم این مقاله را تا پایان دنبال کنید چرا که مطالبی برایتان آورده ایم که احتمالا در هیچ مقاله ای نخوانده اید.

همانطور که می دانید مهاجرت به ترکیه از روش های مختلفی امکان پذیر می باشد اما برگ برنده به دست کسی است که بهترین انتخاب را داشته باشد. از این رو سعی کردیم شما را با خطرات یکی از روش های مهاجرت به کشور ترکیه آشنا کنیم تا بتوانید به بهترین نتیجه دست یابید.

قطعا در همه جا شنیده اید که یکی از بهترین روش های اقامت در ترکیه خرید ملک می باشد.

اگر تا به امروز نمی دانستید، هیچ ایرادی ندارد چرا که ما اینجا هستیم تا شما را با تمامی حقایق آشنا کنیم.

خیلی از افراد برای سرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک را انتخاب می کنند. در حقیقت نمی توان گفت این راه اشتباه است زیرا می تواند بهترین راه تلقی شود اما باید دقت داشته باشید؛ اگر در هر کاری غفلت کنید مطمئنا دچار ضرر خواهید شد.

خرید ملک در ترکیه دارای خطرات و معایب زیادی می باشد اما نگران نباشید. شرکت آسیا ملک با ارائه این مقاله سعی دارد که شما را از نگرانی درارد و تمامی خطرات احتمالی از خرید ملک را برایتان شرح دهد.

آشنایی کلی با خرید ملک در ترکیه

باید بدانید که کشور ترکیه از لحاظ جغرافیایی و موقعیت اقتصادی در بهترین شرایط قرار گرفته است. کشور ترکیه از همه جهات با کشورهای اروپایی و آسیایی همسایه می باشد که این عامل پیشرفت آن در طی سال های اخیر بوده است. مردم کشور ترکیه به زبان ترکی استانبولی تکلم می کنند. جالب است بدانید بزرگترین شهر ترکیه، استانبول است اما پایتخت آن شهر آنکارا می باشد.

رشد و بازگشت سرمایه از مهم ترین عواملی هستند که سرمایه گذاران اقدام به خرید ملک در ترکیه می کنند. استانبول یکی از مهم ترین و عالی ترین مکان ها برای سرمایه گذاری است. با توجه به اینکه سرمایه گذاری در استانبول موجب اقامت و در ادامه حق شهروندی در ترکیه می شود، انتخاب ملک مناسب بسیار مهم است.

از گذشته تا به امروز افراد زیادی برای کار، ادامه تحصیل و سرمایه گذاری به این کشور رفته اند که می توان گفت آینده بسیار درخشانی هم داشته اند.

بازار خرید ملک در ترکیه روز به روز در حال رشد و توسعه می باشد. دولت ترکیه با سیاست هایی که دارد، می خواهد سرمایه گذاران زیادی را به خود جذب کند، از همین رو بسیاری از افراد برای کسب سود و کلاهبرداری وارد عمل می شوند.

در این میان خطراتی از جمله مصادره اموال و ناامنی سرمایه، افراد را تهدید می کند. لازم است بدانید بعضی از دولت ها قسمتی از اموال افراد خارجی را به تصرف خود در می آورند که این عمل با خسارت های مالی همراه است.

طبق اطلاعات به دست آمده از وضعیت کشور ترکیه در بخش مصادره اموال، باید بگوییم که وضعیت سرمایه گذاری در ترکیه چندان مطلوب نمی باشد.

در این باره لازم نیست زیادی احساس خطر کنید چرا که میان دولت ترکیه و ایران قراردادی امضا شده که تا حد زیادی سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه بتوانند احساس امنیت کنند.

معایب خرید ملک در ترکیه

در کمی بالاتر تا حدودی شما را با خطرات خرید ملک در کشور ترکیه آشنا کرده ایم. در این قسمت می خواهیم به شرح سه مورد از مهم ترین معایب خرید ملک در ترکیه بپردازیم:

زبان کشور ترکیه:

به این نکته توجه کنید کشور ترکیه با آن که یک کشور توریستی می باشد، اما مردم آن به طور کامل به زبان انگلیسی مسلط نیستد. بنابراین برای کسی که می خواهد در آن جا زندگی کند، شاید یادگیری زبان ترکی استانبولی کمی مشکل باشد.

بسیاری از کلاهبرداران از این قضیه سو استفاده کرده و از این طریق اموال افراد خارجی را غارت می کنند. برای جلوگیری از این خطر بهترین راه استفاده از یک مترجم قابل اعتماد می باشد.

پرداخت مالیات و دیگر هزینه های جانبی خرید ملک:

مقدار مالیات در ترکیه بسیار حائز اهمیت است. چرا که میزان مالیات ارتباط مستقیمی با سود از شرکت مورد نظر دارد. به این معنا که هرچقدر میزان مالیات بیشتر باشد قطعا سود هم بیشتر خواهد شد.

بعد از این که فرد در ترکیه ملکی را خریداری کند، می بایست مالیات آن را هم نیز پرداخت کند. به علاوه مالیات، هزینه های دیگری هم می باشد که فرد خریدار می بایست متقبل شود. این هزینه ها شامل: هزینه ثبت سند، حق مشاوره و … می باشد.

امکان باطل شدن قرارداد خرید ملک:

از دیگر معایب خرید ملک در ترکیه امکان باطل شدن قرارداد است. چنانچه ملکی خریداری شود که قوانین کشور ترکیه را نقض کند این مورد شامل آن خواهد شد.

حال منظور چیست؟ به طور دقیق تر باید بگوییم اگر فردی در ترکیه ملکی را بخرد که وزارت ها و سازمان های مربوطه آن را تایید نکنند، و یا فاقد مجوز پایان کار باشد، امکان دارد دولت ترکیه آن قرارداد را فسخ و باطل کند.

کلام آخر

اگر تصمیم دارید که به واسطه خرید ملک اقامت ترکیه را اخذ کنید، بهتر است با تمام پیچ و خم های این مسیر آشنا شوید.

کمی بالاتر هم ذکر کردیم که روش های زیادی برای دریافت اقامت ترکیه وجود دارد. به طور مثال سرمایه گذاری در ترکیه نیز می تواند روش بهترین برای این موضوع باشد. از این که تا پایان ما را همراهی کرده اید، از شما سپاسگزاریم.