افرادی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند لازم است تا با تمام مناطق آشنایی کافی را داشته باشند؛ قیمت خانه در تهران با توجه به امکانات، نوع دسترسی تعیین می‌شود؛ برای مثال محله‌هایی که به ایستگاه مترو و اتوبان دسترسی خوبی دارند در مقایسه با سایر مناطق قیمت اجاره و خرید آپارتمان بالاتر است. بر همین اساس در این مطلب قصد داریم یکی از بهترین مناطق شرق تهران را به شما معرفی کنیم تا هنگام خرید خانه بهتر بتوانید تصمیم بگیرید.

با محله تهرانپارس بیشتر آشنا شوید

در گذشته به جای تهرانپارس کنونی، دو روستای مهدی‌آباد و مجید‍‌آباد قرار داشت، اکنون محله تهرانپارس به دلیل وسعت بسیار زیاد به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم شده است که هر یک امکانات مخصوص به خود را دارد. تهرانپارس شرقی در منطقه ۴ شهرداری و تهرانپارس غربی در منطقه ۸ شهرداری تهران قرار دارد؛ با توجه به موقعیت جغرافیایی تهرانپارس می‌توان گفت این محله جزو مناطق بالاشهر تهران است که از شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین، از جنوب به محله به خیابان دماوند، از شرق به بلوار شاهد و از غرب به بزرگراه شهید باقری متصل می‌شود.

محله تهرانپارس از ۴ فلکه تشکیل شده که بلوار اصلی تهرانپارس از فلکه چهارم شروع می‌شود و تا سه راه تهرانپارس واقع در خیابان دماوند ادامه دارد. چنانچه قصد خرید خانه در تهرانپارس را داشته باشید، لازم است بدانید که تهرانپارس غربی به دلیل دسترسی بهتر و امکانات رفاهی بیشتر قیمت خانه در آن بالا است که در ادامه بیشتر به جزئیات این محله می‌پردازیم.

آشنایی با تهرانپارس غربی و شرقی

همان‌طور که گفتیم تهرانپارس غربی در منطقه ۸ شهرداری تهران قرار دارد و از غرب به بزرگراه شهید باقری، از جنوب به خیابان دماوند، از شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین و از شرق به بلوار شاهد یا پروین متصل می‌شود. مهم‌ترین محله‌های این منطقه را شهرک‌های امید، پارس و فرهنگیان تشکیل می‌دهد که به دلیل موقعیت جغرافیایی خوب و خانه‌های لوکس قیمت خانه بالا است. فلکه اول تهرانپارس در این قسمت از تهرانپارس قرار دارد و فلکه ۲ تا ۴ در تهرانپارس شرقی قرار گرفته است.

تهرانپارس شرقی از شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین، از جنوب به خیابان طالقانی، از سمت غرب به بلوار پروین و از شرق به خیابان‌های ۱۳۹ و قسمت‌هایی از خیابان شهید شفیعی مکرم متصل می‌شود. محله گلشن، جوادیه و خاک سفید از محله‌های مهم تهرانپارس شرقی است. این سمت از تهرانپارس باوجوداینکه از تهرانپارس غربی امکانات کمتری دارد، اما از محیطی آرام برخوردار است و برای کسانی که به زندگی در محله آرام علاقه دارند انتخاب مناسبی است.

بررسی وضعیت دسترسی به حمل و نقل عمومی در تهرانپارس

یکی از دلایل محبوبیت این محله در میان ساکنان تهران، دسترسی عالی به سایر نقاط تهران است؛ به‌گونه‌ای که شما با سکونت در این محله مشکلی برای عبور و مرور در تهران ندارید. اگر قصد دارید از وسیله نقلیه عمومی استفاده کنید، نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به محله تهرانپارس، در خط ۲ فرهنگسرا و صادقیه قرار دارد که در ایستگاه‌های تهرانپارس، شهید باقری و فرهنگسرا توقف دارد؛ علاوه بر آن خطوط BRT و تاکسی بسیاری در این محدوده به چشم می‌خورد. در صورتی که بخواهید با اتومبیل شخصی خود به این محله تردد کنید، می‌توانید از بزرگراه‌هایی که به این محله متصل هستند استفاده کنید.

قیمت ملک در محله تهرانپارس چگونه است؟

وسعت محله تهرانپارس این امکان را در اختیار متقاضیان خرید خانه قرار می‌دهد که با هر میزان بودجه بتوانند خانه دلخواه خود را پیدا کنند؛ برای مثال همان‌طور که گفتیم  تهرانپارس شرقی نسبت به غربی از امکانات کمری برخوردار است به همین دلیل قیمت خانه نیز پایین‌تر از تهرانپارس غربی است. در حال حاضر قیمت هر متر آپارتمان در تهرانپارس غربی از ۶۰ تا ۱۳۰ میلیون با توجه به امکانات و دسترسی ساختمان متفاوت است. در نتیجه شما برای خرید یک واحد آپارتمان ۶۵ متری در تهرانپارس شرقی به ۴ میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارید؛ این  در حالی است که قیمت هر متر آپارتمان در تهرانپارس شرقی بین ۴۰ تا ۸۰ میلیون متغیر است و شما برای خرید یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در این منطقه به ۳ میلیارد نقدینگی نیازمندید.

امکانات رفاهی محله تهرانپارس

این منطقه از امکانات رفاهی خوبی برخوردار است و شما از هر جهت احساس کمبود نمی‌کنید:

مراکز درمانی تهرانپارس

• بیمارستان‌های آرش،
•  بیمارستان فوق تخصصی تهرانپارس،
• داروخانه تهرانپارس: خیابان خوشوقت، فلکه سوم
• مجتمع دارویی درمانی هلال ایران: فلکه دوم تهرانپارس، خیابان جشنواره
• درمانگاه گلبرگ

مراکز خرید تهرانپارس

• مرکز خرید سپید
• مرکز خرید سیوان
• مرکز خرید پارسیان

مدارس و مراکز مذهبی تهرانپارس

• مسجد الاقصی
• مسجدجامع امیرالمومنین
• مسجد حضرت فاطمه الزهرا
• مسجد محمد رسول الله
• مدرسه روشنگران، متوسطه دوره اول دخترانه
• مدرسه یاس، دبستان دخترانه غیردولتی
• مدرسه روشنگر، هنرستان دخترانه غیردولتی
• مدرسه روشنگر، متوسطه دوره اول پسرانه غیردولتی
• مدرسه انرژی برتر، دبستان پسرانه غیردولتی
• مدرسه دارالفنون،هنرستان پسرانه

مراکز تفریحی تهرانپارس را بیشتر بشناسید

آب‌و‌هوای خوب شرق تهران این امکان را به وجود آورده که مراکز تفریحی گردشگری بسیاری برای ساکنان تهران در این منطقه فراهم شود. برای مثال می‌توان به پارک‌هایی چون لویزان، یاس فاطمی، باغ پرندگان، موزه گرافیک، رستم باغ و بوستان جنگلی سرخه حصار اشاره کرد که در میان ساکنان تهران از محبوبیت بالایی برخوردار است.

رستوران‌های معروف تهرانپارس

پیشنهاد می‌کنیم اگر به‌دنبال رستوران‌های شیک و دنج برای قرارهای عاشقانه خود هستید، حتما سری به محله تهرانپارس بزنید و از غذاهای لذیذ این رستوران‌ها لذت ببرید. معروف‌ترین رستوران‌های این منطقه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• رستوران روف لانژ
• رستوران ۱۳۳ تهرانپارس
• هات داگ مسعود
• رستوران سنسومی
• فست فود کندیک
• رستوران جلیزولیز